Empresarios se?alan que parAlisis del PDU frena inversiOn
"En Cancún estamos sorprendidos de que un peque?o grupo que no representa al bien comUn de la mayor?a ha detenido, mediante tres amparos, esta publicaciOn para que sea vigente nuestro Plan de Desarrollo Urbano?, manifestO Miguel Angel Lemus, presidente de la ComisiOn Inmobiliaria del Consejo Coordinador Empresarial del Caribe (CCE).
En una rueda de prensa conjunta por la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Colegio de Arquitectos, CAmara Nacional de Desarrollo y PromociOn de la Vivienda (CANADEVI) y CCEC, en representaciOn de todas las organizaciones civiles que trabajaron en el desarrollo del PDU, dieron a conocer que son miles de millones de pesos que se encuentran paralizados en el municipio a falta de certeza jur?dica.
Por tal motivo, exhortaron al Tribunal de Justicia Administrativa de Quintana Roo que acelere el proceso de resoluciOn del tercer amparo que mantiene el PDU detenido.
ExplicO que los primeros dos amparos fueron desechados.
TaydE Favila Soriano, presidenta de la AMPI, indicO que el PDU se hizo dentro de la legalidad.
RecordO que ellos formaron parte de un Consejo TEcnico para la creaciOn del documento rector, por lo que, al no respetarse, los inversionistas no tienen la confianza de invertir en la ciudad.
Riesgo inmobiliario
La construcciOn de viviendas toca 37 de las 42 ramas econOmicas que existen en el pa?s, segUn datos de la Canadevi.
As? que sin certidumbre jur?dica hay muchos proyectos detenidos.
DestacO que el desarrollo de una ciudad incluye, ademAs de la vivienda:
ConstrucciOn de plazas comerciales
Hoteles
Hospitales
Escuelas
Centros de recreo
AdemAs, se?alaron que el ayuntamiento de Benito JuArez no estA recaudando dinero por montos de licencias municipales que tienen que ver con desarrollo urbano y ecolog?a, ya que las empresas no saben si apegarse al PDU actual o al que estA sub jUdice.
?La industria inmobiliaria se maneja en tiempos, por ejemplo, la vivienda, se proyecta y se planea desde dos a?os de anticipaciOn, ahorita se estA viviendo la comercializaciOn de una planeaciOn de hace dos a?os?.
AdvirtiO que va a empezar a haber un rezago que va a durar un a?o, ?y estamos dejando de cubrir necesidades sociales?.
Finalmente, dejaron en claro que hay argumentos que utilizan los que tienen el amparo y no tienen que ver con el PDU, como la infraestructura y contaminaciOn de las costas.
Dijo que el primero es un tema administrativo y el segundo no cabe dentro del marco legal de un PDU, el cual es una herramienta de ordenamiento territorial.
JesUs Faudoa
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