Hay mil asesores inmobiliarios ?en la irregularidad e Ilegalidad?: AMPI
Alrededor de mil gestores inmobiliarios del municipio de Benito JuArez no estAn matriculados y podr?an caer en prActicas irregulares, alertO Mar?a Tayde Favila Soriano, presidenta en Cancún de la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
En el marco del primer Workshop Inmobiliario, la empresaria llamO a quienes pretenden incursionar profesionalmente en la compraventa de bienes ra?ces a regularizarse conforme a la Ley de PrestaciOn de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo y conducirse con Etica porque ?no podemos seguir en la irregularidad y en la ilegalidad?.
Hay diferentes prestadores de servicios inmobiliarios; promotores que pertenecen a desarrolladoras como plantilla laboral, mAs o menos mil a mil 200, que en el primer proyecto de ley se excluyeron del marco normativo por considerar la sobrerregulaciOn, porque este Estado es de los que tienen mAs impedimento para lograr un proyecto de construcciOn, comentO.
De acuerdo con el Instituto Mexicano para la Competitividad (Imco), en 2017 la entidad ocupO el Ultimo lugar del pa?s en tramitolog?a para poner en marcha un negocio, pues se tiene que pasar hasta por 14 dependencias, y Tayde Favila lo ratificO: ?Para concretar un proyecto de inversiOn y de construcciOn se tienen que cubrir mAs de 90 trAmites?.
SegUn dijo, eso genera ?desactivaciOn? entre los prestadores de servicios del sector para matricularse; otro factor es la falta de presupuesto de los interesados. Dio a conocer que actualmente son pocos los inmobiliarios regulares, los que incluso estAn registrados en un censo del gobierno del Estado.
Somos cerca de 200 matriculados, entre personas f?sicas y morales, 220 aproximadamente. La pAgina de la Secretar?a de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) tiene el padrOn de profesionales inmobiliarios, aproximadamente 180 y unas 37 personas morales.
Favila Soriano a?adiO que reciente estudio revelO que sOlo en Chetumal hay 300 personas que participan en el mercado inmobiliario y no estAn matriculadas; en Cancún, luego de sondeos en redes sociales y ubicar a diversos anunciantes que se exhiben y ostentan como asesores, se ha detectado a alrededor de mil.
A?adiO que en Playa del Carmen hay un nUmero similar al de Benito JuArez, debido a que Solidaridad es el municipio que mAs crece actualmente; es decir, son alrededor de dos mil 500. En cuanto a cOmo afectan al sector los no matriculados, sostuvo que finalmente los mAs perjudicados son el Ultimo eslabOn de la cadena, es decir, los compradores.
?El taxista dice que se dedica a los bienes ra?ces, la se?ora que estA criando a veces a sus bebEs dice que se dedica al sector inmobiliario, y yo soy mujer y siempre valoro mucho el entusiasmo de las amas de casa, pero no se puede experimentar con esta actividad. ?A quiEnes afecta?, a t?, a tu amigo… a toda la gente en general?, indicO.
La presidenta de la AMPI en Cancún manifestO confianza en que la Ley de PrestaciOn de Servicios Inmobiliarios estarA lista antes de que concluya el a?o y destacO que se trabaja con todos los organismos afines para que las modificaciones arrojen un modelo inclusivo y que ?no pise los talones a nadie?.
Infoqroo
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