Se recupera sector de segundas casas en Quintana Roo La fortaleza del dOlar ha impulsado las ventas en condominios y residenciales de Cancún y Riviera Maya, afirma la AMPI. Mar 19, 2015 JesUs VAzquez / El Economista Cancún, QR. El mercado inmobiliario de las segundas residencias tendrA un crecimiento de 6 a 7% en destinos como Cancún y Riviera Maya, con nueva oferta residencial y residencial plus de mAs de 1,000 nuevas unidades que van de los 250,000 hasta los 3 millones de dOlares. El dirigente de la AsociaciOn Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cancún y vicepresidente nacional del organismo, Miguel Angel Lemus Mateos, dijo a El Economista que no se trata de la oferta rezagada de los a?os de la crisis inmobiliaria, sino oferta de reciente construcciOn en desarrollos como MalecOn AmEricas, Puerto Cancún, Bah?a Pr?ncipe, Aldea Zama y las villas costeras del complejo Mayakoba. Se trata, dijo, de un nivel de crecimiento moderado, pero muy firme, ya que descansa en la atractiva rentabilidad de la inversiOn inmobiliaria que ofrece sobre todo la zona norte de Quintana Roo. Por su parte, Agust?n Sarasola, director general de Mayakoba, dijo durante la presentaciOn de Ciudad Mayakoba, hace unos d?as, que el ritmo de ventas en los desarrollos Villas Bayan Three, Fairmont Heritage Place y Villas Rosewood ?marcha fenomenal? y les permitirA crecer incluso a tasas de dos d?gitos respecto de los a?os de completa sequ?a entre el 2009 y finales del 2013. ?En el desarrollo tur?stico de Mayakoba vamos bien, pero vamos bien en todo, no sOlo en ocupaciOn tur?stica, sino en el tema inmobiliario, porque antes no logrAbamos colocar nuestro producto residencial y en las Ultimas semanas hemos colocado las 10 primeras villas del complejo Rosewood, que se cotizan en 3 millones de dOlares?, dijo. Y acotO que se trata de un nuevo comprador con el poder adquisitivo adecuado, que viene por temporadas o da en renta su propiedad a alguna de sus amistades. DOlar, el gran impulsor Otro elemento que estA influyendo en la buena marcha del sector es el deslizamiento del peso frente al dOlar, que si bien afecta a otros sectores de la econom?a, en el caso espec?fico de la oferta inmobiliaria permitirA hacer aun mAs atractivos los precios por unidad residencial en el mercado norteamericano, asegurO Lemus Mateos. PermitirA, sobre todo, dijo, incrementar el ritmo de absorciOn de la oferta condominal y residencial de ciudad, no necesariamente en la l?nea de playa, que hoy se cotiza entre 200,000 y 250,000 dOlares. Por otro lado, asegurO que el otro segmento que en el mediano plazo podr?a detonarse en Cancún y la Riviera Maya, es la inversiOn sudamericana interesada en el desarrollo de centros comerciales para atacar el enorme volumen de turismo norteamericano que hoy visita Cancún y no cuenta con oferta diversificada de centros comerciales. Hay grupos colombianos, argentinos y sobre todo brasile?os que estAn explorando la posibilidad de invertir, asegurO.