Piden que deje de ser un documento meramente normativo y se convierta en una herramienta efectiva para ordenar el crecimiento inmobiliario
Cancún.- Ante el crecimiento acelerado de proyectos inmobiliarios en Cancún y las crecientes presiones sobre la ciudad, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) anunció que buscará intervenir de manera directa en el análisis y revisión del Programa de Desarrollo Urbano (PDU), al considerar que su actualización será determinante para evitar desequilibrios en el desarrollo del destino.
Piden ordenamiento del crecimiento inmobiliario
Integrantes de la nueva mesa directiva de AMPI Cancún señalaron que el PDU debe dejar de ser un documento meramente normativo y convertirse en una herramienta efectiva para ordenar el crecimiento inmobiliario, especialmente frente al aumento de desarrollos habitacionales y de uso mixto que se siguen autorizando en la ciudad.
Brigit Hass, vocal de la asociación, advirtió que la falta de una planeación urbana sólida podría profundizar problemas ya visibles en Cancún, como la saturación de servicios, la movilidad deficiente y la presión sobre la infraestructura existente, por lo que consideró indispensable que el sector inmobiliario participe en la toma de decisiones.
Infraestructura urbana queda rebasada
En el mismo sentido, la presidenta de AMPI Cancún, Dafnee Fuentes Trujillo, subrayó que la renovación del PDU llega en un momento crítico para la ciudad, donde el crecimiento acelerado comienza a rebasar la capacidad de respuesta de los servicios públicos y la infraestructura urbana.
Por su parte, Patricia Mora, representante de AMPI en la región Península, sostuvo que el organismo buscará aportar experiencia técnica para evitar errores en la asignación de usos de suelo y densidades, principalmente en zonas que ya presentan altos niveles de saturación, lo que de no corregirse podría agravar los desequilibrios urbanos.
La asociación insistió en que el nuevo PDU debe garantizar servicios básicos suficientes y contemplar obras estratégicas largamente postergadas, como el libramiento vial de Cancún, al considerar que sin una visión integral el crecimiento continuará siendo desordenado y poco sostenible.